Bezpieczny Kredyt 2% Ministerstwo Rozwoju i Technologii Portal Gov pl
10 stycznia 2024
W czwartek Senat przyjął z poprawkami ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Bezpieczny kredyt 2 proc. Zł albo – jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko tys. Zgodnie z ustawą „Bezpieczny kredyt 2 proc.” z okresowo stałą stopą procentową będzie mogła zaciągnąć osoba do 45. Roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich.
W czwartek Senat podjął uchwałę o przyjęciu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wraz z poprawkami. Za przyjęciem uchwały opowiedziało się 94 senatorów, od głosu wstrzymał się 1 senator, żaden nie zagłosował przeciwko. Jeśli chodzi o kredyt, to będzie go mogła dostać osoba do 45. Roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka wystarczy, że jeden z rodziców spełni warunek wieku. Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%.Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.
Warszawa wprowadza nocną prohibicję. Co to oznacza dla mieszkańców?
W każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie, co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa.
W czwartek Senat podjął uchwałę o przyjęciu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe z poprawkami. Bezpieczny kredyt i konto mieszkaniowe oraz określa zasady pomocy dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego. Przepisy zmierzają też do wyeliminowania możliwości handlu cesjami umów rezerwacyjnych, deweloperskich oraz innych umów zobowiązujących do przeniesienia na nabywcę praw do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Wprowadzony będzie zakaz cesji umowy rezerwacyjnej (z wyjątkiem cesji dokonywanej na rzecz członków rodziny).
Zmiany w zakresie umów rezerwacyjnych i deweloperskich zaczną obowiązywać po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia. Rekompensaty w związku z zamknięciem przejścia granicznego wejdą w moc dzień po ogłoszeniu. Przepisy dotyczące bezpiecznego kredytu i konta mieszkaniowego mają wejść w życie 1 lipca br. Zmiany w zakresie umów rezerwacyjnych i deweloperskich zaczną obowiązywać po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia. Rekompensaty w związku z zamknięciem przejścia granicznego wejdą w moc dzień po ogłoszeniu.
Ponadto znacząco ograniczona będzie możliwość cedowania umowy deweloperskiej. W połowie kwietnia Sejm przyjął ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. W czwartek rano połączone senackie komisje infrastruktury oraz budżetu i finansów publicznych zaopiniowały negatywnie poprawkę do ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, wprowadzającą bezpieczny kredyt i konto mieszkaniowe. Odrzucona poprawka została zgłoszona na posiedzeniu plenarnym Senatu i miałaby zmienić oprocentowanie „bezpiecznego kredytu” z 2 proc. Komisje i strona rządowa zgodziły się na poprawki uściślające senackich legislatorów. Jednocześnie senatorowie Ryszard Świlski (KO) i Jan Hamerski (PiS) zgłosili poprawki zmieniające zasady pomocy dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego.
Wstrzymanie przyjmowania przez banki niniejszych wniosków nastąpiło z dniem następującym po dniu ogłoszenia komunikatu, tj. Małżeństwo z jednym dzieckiem wzięło kredyt na okres 30 lat na kwotę 550 tys. Oprocentowanie o stałej stopie wynosi 8,46%. Dla ustalenia dopłaty NASDAQ nabywa stawkę mniejszościową w północnym poziomie akcji jest one pomniejszone o 10% (uwzględnienie składnika marży), czyli wynosi 7,61%.
Specjalne konto oszczędnościowe
- Warunkiem uzyskania rekompensaty będzie spadek przychodów w miesiącu, w którym obowiązywało czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym, o co najmniej 50 proc.
- Przepisy dotyczące bezpiecznego kredytu i konta mieszkaniowego mają wejść w życie 1 lipca br.
- Do ustawy dodano przepisy umożliwiające wypłatę rekompensat dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego w Bobrownikach.
- Regulacja umożliwia też waloryzację dopłat do czynszów w ramach programu Mieszkanie na start, ogranicza cesje umów rezerwacyjnych i deweloperskich, a także zwiększa tegoroczny limit wydatków na budownictwo społeczne i komunalne.
- Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Na koncie będzie można oszczędzać przez okres od trzech do 10 lat. Oszczędzającemu będzie co roku naliczana premia równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw.
Komisja i strona rządowa przystały wspólnie na tę drugą propozycję. Jednocześnie senatorowie Ryszard Świlski (KO) i Jan Hamerski (PiS) zgłosili poprawki zmieniające zasady pomocy dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego. Senat podjął uchwałę o przyjęciu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe z poprawkami. Przepisy zakładają wprowadzenie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” oraz możliwość utworzenia konta mieszkaniowego.
Komisje senackie proponują poprawki do ustawy w sprawie bezpiecznego kredytu
- Ponadto nie można zalegać z płatnościami podatkowymi i na ubezpieczenia społeczne.
- Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie, co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa.
- Powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
- W ustawie znalazły się też przepisy umożliwiające wypłatę rekompensat dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego w Bobrownikach.
- Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys.
Z kolei poprawki doprecyzowujące dotyczące „bezpiecznego kredytu” zaproponował Krzysztof Mróz (PiS). Zakup pierwszego mieszkania to wyzwanie dla wielu osób, w tym młodych. Przy rosnących cenach nieruchomości i drożejących kredytach, jest to często marzenie trudne do zrealizowania. Dlatego przygotowaliśmy program dopłat do kredytu mieszkaniowego.
Pilnie szukają pracowników. 3000 euro miesięcznie i darmowe mieszkanie na start
Kwota kredytu nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. Zł albo – jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko tys. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.
Wysokość kredytu
Poprawki doprecyzowujące dotyczące „bezpiecznego kredytu” zaproponował Krzysztof Mróz (PiS). Koalicja Obywatelska chce znów zmienić rządową ustawę o „Bezpiecznym Kredycie” z 2 proc. Poprawki w tej sprawie przedstawili jej senatorowie na wspólnym posiedzeniu komisji infrastruktury i budżetu. Ich członkowie zaproponowali też kilka poprawek w sprawie rekompensat za zamkniętą granicę. W dniu 1 stycznia 2024 r. Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował w Biuletynie Informacji Publicznej komunikat o wstrzymaniu przyjmowania przez banki kredytujące wniosków o udzielenie bezpiecznego kredytu 2%.
Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. W każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. W połowie kwietnia Sejm przyjął ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, wprowadzającą bezpieczny kredyt i konto mieszkaniowe. Regulacja umożliwia też waloryzację dopłat do czynszów w ramach programu Mieszkanie na start, ogranicza cesje umów rezerwacyjnych i deweloperskich, a także zwiększa tegoroczny limit wydatków na budownictwo społeczne i komunalne.
Poprawki senackich komisji
Kwota bezpiecznego kredytu nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. Zł albo – jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko – 600 tys. Na wtorkowym posiedzeniu wspólnym komisji senatorowie pochylili się nad rządową propozycją „Bezpiecznego Kredytu 2 proc.” i rozwiązaniom zmierzającym do ułatwienia oszczędzania pieniędzy na mieszkanie. W trakcie prac w Sejmie do ustawy posłowie dołączyli też przepisy umożliwiające wypłatę rekompensat dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego w Bobrownikach.
„Bezpieczny kredyt” jednak na 0 proc.?
Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie, co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Kredyt może uzyskać osoba do 45. Roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich.
Zł albo — jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko — 600 tys. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.